בזמן שמחירי הדיור במרכז הארץ ממשיכים לטפס לשחקים והזדמנויות ההשקעה בנדל״ן הולכות ומצטמצמות, בשבועות האחרונים נמצאת בכותרות השקעה אטרקטיבית במיוחד שהפכה ל״דבר הבא״: קרקעות חקלאיות מעבר לקו הירוק, אשר צפויות להפוך לחלק מההתיישבות בשנים הקרובות – פחות בירוקרטיה, בלי היטל השבחה ועם זמן הפשרה קצר בחצי מהמקובל כיום!
בימים אלו משווקת קרקע רשומה בטאבו, בבעלות יהודית פרטית במחיר של 135,000 ש״ח ליחידת שטח בגודל 100 מ"ר כאשר הצפי הוא לאישורה תוך מספר שנים בודדות, מה שיביא לזינוק ערכה לכ-500 אלף ש״ח!
החברה המשווקת את הקרקע איננה חדשה בתחום, מדובר בחברה הפועלת למעלה מ- 30 שנים בקידום פרויקטים מעבר לקו הירוק מדגישה שמדובר בקרקעות המיועדות לבנייה עתידית.
כל יחידת קרקע למעשה מעניקה למשקיע זכות ליחידת דיור אחת בבניין לאחר אישור התב"ע במקום.
חשוב לציין שתהליכי הפשרת קרקע מעבר לקו הירוק מהירים הרבה יותר מהמוקבל במקומות אחרים, מה שגורם לכך שבתוך מספר שנים בודדות בלבד צפוי המשקיע לגרוף לכיסו רווח של כפי 4 מההשקעה (!!).
